Советы от ПРОСТОсервис. Что нужно ТОЧНО сделать и что не делать при ремонте. (Основано на опыте отд
- russsel74
- 13 апр. 2015 г.
- 5 мин. чтения
1. Разводка сетевого интернет кабеля. Не надейтесь что обойдетесь одним Wi-Fi.
2. Мебель и фаянс подбирайте в ванную и санузел СРАЗУ !!! От них «пляшите» разводку
3. Выводите кран в туалет. А еще лучше душевую лейку (гигиенический душ)
4. Покупайте хорошие звукоизолирующие двери. (из форумов - Делал бы хорошие звукоизолирующие межкомнатные двери и вообще делал бы звукоизоляцию.)
5. Отдельный пункт любого качественного ремонта это звукоизоляция. Практически никто ею не занимается! А ЗРЯ!!! (из форумов - «Звукоизоляция-обязательна!!!Кусаю локти,т.к. в свое время никто не подсказал и я сделала звукоизоляцию только одной стены,той,что с соседней квартирой.На потолке-обязательно,если не последний этаж.) :Изучайте этот вопрос т.к. жить по чужому расписанию удовольствия не приносит(.
6. Не берите ламинат с фасками, убирать не удобно, вечно пыль и всякую мелочь из щелей будете выковыривать, при том что убираясь каждый день.
7. Плитка на полу на кухне тоже не ах, разве что с подогревом, пол очень холодный тем более в панельном доме, если есть маленькие дети это не вариант, не смотря на всю практичность
8. Постарайтесь сразу распланировать как будет стоять мебель и сделать под нее проводку. лучше больше розеток сделать, чем меньше. Думаете что хватит??? А потом провода удлинителя по всей квартире.
9. По возможности поставить дополнительные отсекающие краны на полотенцесушитель. Если вдруг потечет, можно перекрыть, а потом думать на какой менять и т. п. (из форумов -
«-Знаю реальный случай, когда из-за этого людям пришлось оплачивать убытки соседям на три этажа вниз»)
10. В санузле — только принудительная вентиляция!!!
11. Сантехкабину полностью снесите и ставьте из ГК с усиленным каркасом, куда спрячите все комуникации. Коммуникации — система Rehau. Как вариант — полипропилен, но на 3 звездочки из 5.
12. Лучше работать с бригадой узкопрофильных спецов. То есть электрику делает электрик, сантехнику - сантехник, плиточник - плитку, отделочник - отделку. Пара мастеровых на все руки - можете сразу попрощаться.
13. ЗАКАЗЫВАЙТЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ!!! Чудить будете на садоогороде! ( из форумов - «Если бы делал сейчас- потратился бы на дизайнера. Нарисовал бы ВСЮ квартиру подробно ПО САНТИМЕТРАМ. С мебелью. Где розетки по сантиметрам рисовать а не примерно-симметрично. куда и как двери открываются, свет подробно...
Сам вроде все нарисовал в итоге половина розеток с таким трудом пробитых нифига не пригодилась. Свет продумайте подробно. снизу,сбоку подсветочки, пока ремонт делаете это дешево сделать потом переделывать-капец.
интернет сразу по дому раскидайте в каждую комнату и в кухню и в ванну) Я забыл. пришлось потом дырки бить.) Ищите дизайнера-практика со знанием технологии ремонта и отделки!!!! Не платите просто за красивые картинки! В дизайн-проекте должна быть техническая часть.
14. Канализацию протянуть к стиралке - дабы убрать всякие шлангочки.
15. Проходной выключатель в коридоры, спальню - открыл дверь, включил, разделся пошел в комнату — выключил.
16. Предусмотрите в квартире силовую розетку на мощный автомат
17. Стоимость ремонта должна быть соразмерна стоимости квартиры и адекватна уровню самой квартиры. Все панельные многотиражки 60-70-80х суть - не полноценное жильё и полноценный ремонт в них неуместен.
18. Очень ответственно отнеситесь к выбору цвета и фактур покрытий полов!!! Белая плитка на полу на кухне будет плохой идеей. Мыть будете каждый день. Через полчаса она снова на вид как-будто месяц немытая. Слишком темные (например венге и до черного) — так же проблемны в уборке. Крошка, пылинка, и все — на полу бардак! Фактуры выбирайте ближе к гладким
19. Полы старайтесь делать единым полотном без порогов.
20. Один из вариантов отопления квартиры это сделать водяную систему отопления в полах.
21. Не занимайтесь оштукатуриванием и шпатлеванием потолков под покраску.
22. Не спешите доверять, плану БТИ - так как, зачастую в плане не указана ширина проемов, в основном там отмечена общая площадь комнат и основная длина стен. Да и размеры зачастую преувеличены, и размер квартиры оказывается меньше от указанного плана.
23. Непокупайте дизайнерские обои с первого взгляда, после дневного похода по строительным магазинам, когда мозг отключен от бесконечных просмотров магазинов-каталогов. Бог знает, куда их потом клеить и почему они казались другого цвета
24. Перед тем, как что-то купить — перелопатить интернет, поспрашивать у знакомых. Не нужно ничего покупать только потому, что вам припёрло, всё нужно делать вдумчиво. Осторожно слушайте продавцов-консультантов — они порой знают ещё меньше. В идеале — советоваться со знакомым-ремонтником, но всё равно на все случаи не подстрахуешься.
25. Не экономьте денег на оплату качественных мастеров штукатуров!!! Из кривых стен умудриться сделать кривые вбухав кучу денег — это классика жанра! Скупой платит дважды! Лучше сэкономьте на чем нибудь другом.
26. Вместо электрических теплых полов используйте водяные (Rehau — лучший выбор!) Дороже, но электрические каждый месяц будут делать не плохую брешь в Вашем бюджете требуя оплатить счета за электроэнергию — года через два выйдут уже дорого.
27. Не приглашать делать ремонт знакомых и родственников, незаинтересованных в Вашем ремонте. Да, обойдется дешевле, а то и бесплатно, но в итоге Вам же боком выйдет — альтруистов, мечтающих работать за копейку, мало, а связи ценны были только при Союзе, сейчас рулят только деньги.
28. Самостоятельный сбор душевого уголка — вот это должны делать только профильные специалисты, т.к. в инструкции описаны далеко не все нюансы. А так — заплатите и своим ремонтникам и, через 2 месяца, спецам.
29. Смесители, бойлеры и прочую сантехнику покупайте в интернет магазинах (экономия в сотни долларов)
30. Покупку шпаклевок, цементных смесей, клеи для плитки и подобные сыпучие заказывайте на рынке а не в строительных магазинах, много сэкономите. А вот краски желательно покупать в строительных магазинах, остерегайтесь подделок.
31. Если плитка керамогранит, нанимайте плиточника с хорошим электроплиткорезом.
32. Экономьте электричество обратите внимание на LED лампочки.
33. Везде где используется монтажная пена (двери балконные, окна) заштукатурьте или обработайте силиконом, фасадной акриловой краской, защитите пену, так как зимой начнет дуть со всех сторон, и даже если там уже есть откос пройдитесь силиконом ( силикон используйте нейтральный, по дороже)
34. Гидромассаж — отдельная песня. Им вообще мало кто пользуется после 1-2 сеансов баловства (именно баловства, т.к. к массажу эти конструкции никакого отношения не имеют). А потом все эти навороты ржавеют, заваниваются, попу натирают и просто действуют на нервы, особенно, когда понимаешь, что за эти деньги можно было купить приличную сантехнику без новомодных наворотов. Впрочем, уже не новомодных: посмотрите по-настоящему дорогие современные проекты: вы там гидромассажные ванны вряд ли найдете.
35. Ванну только чугун, никакого мраморного литья и тем более акрила с гидромассажем.
36. В душевой только лейку-дождик и простой ручной душ, никаких гидромассажных панелей, они не эффективны и это бессмысленная трата денег на красивый и ненужный аксессуар. Откидное сиденье в душе приветствуется.
37. Быстро надоедают все излишки на потолках.
38. Глянцевые натяжные потолки через какое то время могут начать раздражать. Матовые в этом смысле более терпимы.
39. Ламинат, даже высокого класса с влагозащитной пропиткой основы, вздувается при протечках и затоплениях. Истинно влагостойкий - это Аквастеп, но он дорогой. Так что это аргумент против ламината.
40. Систему сигнализации монтируйте во время ремонта.
Comments