top of page

Комплексный ремонт квартир, офисов и коммерческих помещений в  Комсомольске-на-Амуре.

Ремонт квартир. Комплексный ремонт в Комсомольске -на-Амуре и Хабаровске. Срочный вызов мастера на дом и в офис. Выезд в день обращения.

Сайт продается. Заинтересовавшимся просьба оставить заявку на обратный звонок через форму обратной связи.

Общие положения.
 
Весь комплекс работ по капитальному ремонту квартиры или коммерческих объектов  состоит из 4 циклов согласно внутренним решениям Подрядчика:
1. Изготовление проекта

 

 

Только при окончательном выборе этих позиций можно более точно подкорректировать проект, а также смету на выполнение работ.

 

2. Демонтажные работы (порядок работ может быть другой в зависимости от проекта):

 

 

3. Монтаж (порядок работ может быть другой в зависимости от проекта):

 

 

4. Отделочные работы (порядок работ может быть другой в зависимости от проекта):

 

Определяется следующая очередность действий начала и завершения работ:

 

  1. Первая встреча с Заказчиком на объекте

  2. Передача копий проектной документации для составления предварительной сметы на объект Подрядчику. (скачать Письменное план-задание)

  3. Заказчик заранее предупреждается о предварительной плановости и сроках возможного выполнения работ согласно текущей даты первой встречи с Заказчиком.

  4. Для рассмотрения формы договора, расценок на выполняемые работы, условий предоставления услуг и т.д. Заказчик использует ресурс сайт компании по адресу http://www.prostoservis.ru.

  5. Составление предварительной сметы Подрядчиком в течении 3 рабочих дней. Заказчик назначает время второй встречи по истечении не менее 3 рабочих дней.

  6. Вторая встреча на объекте

  7. Рассмотрение сметы, договора, расценок на выполняемые работы и прочее

  8. Принятие решения Заказчиком

  9. В случае положительного решения со стороны Заказчика стороны подписывают договор и происходит передача сопутствующих документов, финансовых средств, ключей от объекта и прочее согласно договора.

  10. В случае отрицательного решения Заказчиком происходит взаимный возврат предоставленных документов. Предварительная смета передается Заказчику.

  11. Только в случае положительного решения Подрядчик определяет окончательно возможные сроки начала и завершения работ согласно текущей даты второй встречи

  12. Начало финансирования объекта и проведение работ

  13. Встречи в процессе проведения работ для решения вопросов, связанных с ремонтом, финансированием, выбором материалов и организационными вопросами, подписания промежуточных актов приема передачи работ и прочее.

  14. Завершение и приемка выполненных работ

В стоимость услуг (непосредственно ремонтно-строительных работ согласно прайс-листа) ВХОДИТ:
 

  • Непосредственно проведение работ согласно договора

 

  • В процессе ведения работ сыпучий и мелкий кусковой строительный мусор складывается в строительные мешки - для одной единицы выноса мусора

 

  • демонтированные двери, панели, листовые материалы и т.п. составляются к стенам ближе к выходу из помещения

 

  • демонтированные доски, плинтус, багеты, наличники, трубы и т д скручиваются скотчем как единица на вынос мусора. Складируются вдоль стен

 

  • уборка в подъезде и лифте "под веник"

 

  • уборка в ремонтируемом помещении в процессе проведения РАБОТ ПО ДОГОВОРУ

 

 

В стоимость услуг (непосредственно ремонтно-строительных работ согласно прайс-листа) НЕ ВХОДИТ:
 

 

  • РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ (мешки для мусора, диски для УШМ, мешки для пылесоса, лезвия для ножей, пилки для лобзиков, буры, сверла и прочее)

 

  • ЗАЩИТНЫЕ СРЕДСТВА (респираторы, перчатки, очки защитные)

 

  • ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

 

  • подключение и демонтаж временных коммуникаций (водоснабжение и канализация, точки электроснабжения,  освещение)

 

 

  • вынос мусора с объекта (даже в подъезд или на территорию) демонтируемых покрытий, конструкций и прочее. Стоимость выноса и вывоза мусора формируется по факту выполненных работ согласно прайсу «Дополнительные услуги» (контролируется и подсчитывается Заказчиком в процессе исполнения)

 

  • так же в стоимость работ не входит влажная уборка в подъезде и лифте. Данный вид услуг может быть оказан по взаимному доп. соглашению сторон. Подрядчик вправе отказаться от выполнения данных видов работ.

 

  • контроль за деятельностью на объекте третьих лиц, приглашённых заказчиком для проведения каких-либо работ (такой контроль может проводиться на основании доп. соглашений и по стоимости 10% от стоимости работ третьих лиц, включающей стоимость материалов и стоимость услуг). Приемку работ производит сам заказчик. Претензии по качеству заказчиком предъявляются непосредственным исполнителям.

 

  • внесение изменений в дизайн проект мастерами или инженером объекта

 

  • Услуги по декорированию помещений: навешивание декора на стены в виде панно, картин и прочего, установка гардин, установка аксессуаров ванной комнаты и туалета, замена пластиковых накладок фурнитуры окон, ремонт и регулировка окон, настройка электроприборов, сборка мебели, проектные работы, не связанные непосредственно с ремонтом и т д. Данный вид услуг может быть оказан по взаимному доп. соглашению сторон. Подрядчик вправе отказаться от выполнения данных видов работ.

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ
 

  • Работы по ремонту помещений на ЛЮБОМ цикле выполняются согласно дизайн-проекта при изготовлении которого учитываются (рассчитываются) нагрузки, теплопотери, звукоизоляция помещений, используемые материалы, их количество и т.д. Гарантия на проводимые работы по проекту 1 год. Так же гарантия предоставляется при изготовлении проектной документации в виде ТЕХНИЧЕСКОГО ДИЗАЙНА компанией ПРОСТОсервис. Если расчетной документации заказчик не предоставляет, то работы проводятся ПО РЕКОМЕНДУЕМЫМ исполнителем технологиям, но без несения за проводимые работы ответственности. В этом случае составляется план задание для проведения работ.

 

  • Проектной документацией на объект считается документация, изготовленная организациями, имеющими соответствующие разрешения на проведения такого вида работ и должна быть составлена В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ согласно СНИП (строительным нормам и правилам)

 

  • Все работы выполняются инструментом и силами подрядчика, согласно договора

 

  • Перед началом работ заказчик должен обозначить начало работ перед местными службами, соседями и т.д. во избежание конфликтов связанных с проведением шумных работ, выносом мусора, режимом работы и прочее.

 

  • Демонтажные работы выполняются без гарантии сохранения демонтируемых покрытий, конструкций, дверных полотен, панелей, кафеля и т. д. и т.п.

 

  • Отделочные (финишные) работы 3-го цикла работ выполняются только если подготовку оснований выполнял ПРОСТОсервис. Только в этом случае гарантируется качество работ и распространяются соответствующие гарантии. Если подготовка оснований была произведена третьими лицами то, соответственно, качество и гарантия на работы не предоставляется.

 

  • Все отношения со службами, обслуживающими дом и компаниями, предоставляющими узкопрофильные услуги ведет заказчик или подрядчик за отдельную стоимость формирующуюся на основе прайс-листа дополнительных услуг.

 

  • При выполнении работ, на объекте не должно быть посторонних людей, животных, детей и посетителей со стороны Заказчика включая самого Заказчика.

 

  • Заказчик вправе в любое время контролировать ход работ на объекте. На время присутствия заказчика на объекте с целью контроля и обсуждения проведения работ, мастера вправе прекратить выполнение любых видов работ (условия соьлюдения техники безопасности)

 

  • Рабочее время объекта определяется с 9-00 до 18-00

 

  • Рабочие дни определяются с понедельника по пятницу

 

  • Календарные праздники определяются рабочими днями только согласно внутреннего приказа генерального директора

 

  • Все работы на объекте проводятся по технологиям, определенным в дизайн-проекте. В случае ее отсутствия технологии выполнения работ определяются Подрядчиком и проводятся ТОЛЬКО согласно внутренним решениям компании. Компания не идет на поводу у Заказчика в принятии решений, связанных с технологиями проведения работ.

 

  • В случае если заказчик начинает диктовать свои условия по техническим решениям, технологиям, применяемым материалам и прочее, явно ведущим к потере качества выполняемых работ, Подрядчик вправе прекратить выполнение работ. Организация НЕ ВЫПОЛНЯЕТ работы по технологиям, явно влекущим за собой плохое качество. Письменное согласие Заказчика в этом случае не имеет силы. Работы прекращаются.

 

  • ПРОСТОсервис не несет ответственности за действия третьих лиц на объекте приглашенных для проведения работ Заказчиком или предоставленных исполнителем Заказчику для работы по отдельной прямой договоренности и договору . 

 

  • Для выполнения каких-либо специфических видов работ (сварочные работы, электрика, сантехника, декоративные покрытия и прочее) ПРОСТОсервис в праве или привлекать третьих лиц (компании партнеров, частников по договору подряда и проч.) или предлагать их услуги напрямую Заказчику. Во втором случае Заказчик и третье лицо приглашенное для выполнения каких-либо видов работ заключают между собой напрямую соглашение, договор и ведут работы самостоятельно с Заказчиком с последующей оплатой работ напрямую между Заказчиком и исполнителем. Предлагаемые в этом случае услуги третьих лиц являются со стороны ПРОСТОсервис рекомендательными, и Заказчик вправе принять их или отказаться от их услуг. ПРОСТОсервис не несет ответственности за договорные отношения между Заказчиком и третьими лицами. Приемку работ и оплату услуг Заказчик проводит самостоятельно.

 

  • Исполнитель в праве отказаться от выполнения работ если предоставляемые отделочные  материалы имеют плохое качество изготовления (простой пример: заказчик покупает душевую кабину со скидкой, за 3 копейки,  производство Китай. Чаша душевой кривая до ужаса, к стенам не прилегает. Система слива протекает при любой сборке и прочее. В общем работы на много больше чем с качественной кабиной)  В таком случае  - или отказ от выполнения работ согласно расценкам или договорная стоимость

 

 

СТОИМОСТЬ И ОПЛАТА УСЛУГ
 

  • Смета перед началом работ составляется на объемы работ и расходных материалов ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ, согласно утвержденной проектной документации (дизайн-проекту). 

 

  • После подписания договора, Заказчик вносит предоплату на начало работ не менее 50% от предварительной стоимости.

 

  • Если согласно условиям договора снабжение объекта берет на себя Подрядчик, то Заказчик, в течении 3 дней осуществляет предоплату на закупку материалов согласно Смете на материалы проекта в размере 100 %.

 

 

  • При выполнении работ, не входящих в проект, а также работ на основании устных просьб, требований и т.п. заказчика, исполнитель ответственности не несет, работы должны быть оплачены заказчиком в полном объеме и начинаются только после подписания дополнительной сметы на работы.

 

  • Расценки на все виды работ в стесненных условиях (при ширине помещения до 1 метра, при площади помещения менее 2 кв.м. или при высоте потолков до 2 метров) увеличиваются с коэффициентом 1,2

 

  • Расценки на любые виды работ не превышающие по объему  3 кв.м. (или 3 пог.м.) увеличиваются с коэффициентом 1,8

 

  • Работы оплачиваются 2 раза в месяц. Оплата происходит на основании актов приёма-передачи составленной непосредственным мастером на объекте. Текущий акт подается до 1-го числа и до 15 числа текущего месяца подписанным мастером исполнителем и инженером, контролирующим объект. До 5 и до 20 числа соответственно Заказчик проверяет факт выполненных работ согласно акта, принимает работу у соответствующего МАСТЕРА, подписывает акт приема-передачи услуг и производит оплату работ.  После подписания акта приемо-передачи работы считаются принятыми Заказчиком. 

 

  • Просрочка в оплате в течении трех дней влечет за собой приостановление всех работ, начало действия условий простоя, с соответствующими пересмотрами сроков выполнения работ или их прекращения.

 

  • Любые простои по вине заказчика связанные с отсутствием финансирования объекта оплачиваются заказчиком согласно договора из расчета

  1. 2-х человеко/дней для квартиры до 50 кв.м. ,

  2. 3-х человеко/дней для квартиры площадью от 50 до 80 кв. м 

  3. 4-х человеко/дней для объекта площадью от 80 кв.м до 120 кв.м.

  • Стоимость человеко-дня определяется средней выработкой на объекте за последнюю перед остановкой работ неделю. (Предположим, что выработка за прошедшую неделю была 30000 руб. 30 000 рублей/3 мастера/5 дней=2 000 рублей-мастер в день. Простой одного дня 3 мастеров будет стоить 3 мастера*2 000 рублей=6000 рублей.)  

 

 

СНАБЖЕНИЕ ОБЪЕКТА. РАСХОДНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
 

  • Смета на материалы составляется согласно ПРОЕКТА. 

 

  • Смету на материалы Подрядчик составляет только предварительную, циклами выполняемых работ. Количество используемых строительных и отделочных материалов определяется только ПО ФАКТУ.

 

  • Все закупки расходных, строительных и отделочных материалов выполняются службой ПРОСТОсервис на основании проектной документации на ремонт квартиры подписанной, заверенной заказчиком. Если в проекте не отражены применяемые материалы и технологии, то закупки материалов для ремонта выполняются по согласованию сторон В РЕКОМЕНДАТЕЛЬНОМ со стороны ПРОСТОсервис порядке.

 

  • ПРОСТОсервис осуществляет закупку ТОЛЬКО строительных материалов (клеи, штукатурки, грунтовки, листовые материалы, профильные материалы, шпаклевки, метизная продукция, электропровода, трубы и соответствующая фурнитура внутреннего водоснабжения и прочее).

 

  • ПРОСТОсервис не осуществляет выбор, закупку и приемку на объекте: облицовочных материалов (кафель, мозаика и прочее) и затирок, обои, декоративные покрытия (штукатурки, краски и прочее), панели ПВХ, плитки ПВХ, ламината, линолеума, порожков, окон и дверей с сопутствующей фурнитурой, механизмов электрики, сантехнических приборов и прочих финишных отделочных материалов. Исключение составляет ремонт категории Евростиль.

 

  • В случае если проектная документация на объект изготавливалась третьими лицами и Заказчик предоставляет на момент начала работ уже готовый дизайн-проект то закупка ВСЕХ  отделочных материалов: покрытия полов всех типов, плинтусов, порожков, покрытий для стен всех видов, кафельной плитки, мозаики и затирок, сан фаянса, смесителей, полотенцесушителя, розеток и выключателей, а также рамок для них, гардин, багетов, красок для стен с колеровкой, светотехники и лампочек для нее, счетчиков воды, газа и электроэнергии, дверей, доборов, наличников, дверной и оконной фурнитуры, технических лючков-автоматов, электротехники производится Заказчиком с соответствующим контролем со стороны автора проекта квартиры (услуга авторский надзор). ПРОСТОсервис не несет ответственности за неправильно выбранные отделочные материалы по фирме изготовителю, фактуре, цвету и количеству.

 

  • Если же документация на объект (дизайн-проект) изготавливались компанией ПРОСТОсервис, то происходит 100% снабжение объекта материалами по схеме "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО"

 

  • За расходом строительных и отделочных материалов Заказчик имеет право осуществлять надзор. Если надзор Заказчик не осуществляет, то расход материалов принимается абсолютно по факту. Любые остатки материалов и в любом количестве принадлежат Заказчику и забираются Заказчиком для возврата или хранения за пределами объекта. Подрядчик не осуществляет возврат строительных и отделочных материалов и в случае отсутствия полноценной проектной документации не несет ответственности за нехватку материалов или их остатки.

 

  • Исполнитель несет ответственность за доставленные Заказчиком материалы только при подписании соответствующего акта приёма-передачи.

5 причин почему выбирают нас

Бесплатный выезд мастера домой или в офис в день заказа.

Гарантия на любой вид работ 1 год

Возврат денег в случае нарушения технологии ремонта, монтажа.

Высокая квалификация мастеров

Чистые, трезвые, вежливые и опрятные мастера и монтажники.

  • max_image_view-73ffcf7bbbf64bdb875d9b8a8c9b45f8.jpg
  • Blogger App Icon
  • Tumblr App Icon
  • Pinterest Classic
  • Instagram App Icon
  • Wix Facebook page
  • Wix Twitter page
  • Wix Google+ page
  • youtube-logo.png
  • email_1614_edited.png

ЭТО ИНТЕРЕСНО

Фото из блога

Звоните сейчас : 32-01-02

© 2013 ООО "Строй-БУМ"

 Изготовление сайта ПРОСТОсервис

bottom of page